Становища

Относно: (Ваш изх. №03-04-352/28.11.2023г.) Становище на НСОРБ по проект на Закон за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията (ЗИД на ЗУТ)

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ЦЕКОВ,

По повод цитирания законопроект, предоставяме на Вашето внимание следното становище:

1. I. Принципни бележки

Отчитайки, че с приемането на законопроектът ще се създаде възможност за разрешаване на проблемите, свързани с липсата на разпоредби, позволяващи удостоверяването на годност за експлоатация и завършването на изградени без строителни книжа елементи на техническата инфраструктура, НСОРБ изравява своята принципна подкрепа към предложените текстове.

С оглед недопускане на неравностойно третиране на обектите по вид и собственост, препоръчваме при внасянето на законопроекта в Народно събрание да се прецени възможността за включване на правно основание за издаване на удостоверения за годност на всички видове строежи, изградени без строителни книжа до влизане в сила на закона.

1. II. Конкретни предложения

• По § 3:
  • В ал. 2 да се създаде изречение второ „При заявяване на строежите е необходимо изрично писмено съгласие на собственика на строежа, в случай че е различен от възложителя на строителството.“;
  • В ал. 3, след думата „възложителя“ да се добави „упълномощен представител на собственика на строежа, в случай че е различен от възложителя“;
  • В ал. 4 и ал. 9 да се създадат нови т. 11, със следното съдържание: „изрично писмено съгласие от собственика на строежа, в случай че е различен от възложителя на строителството.“.

Мотиви: В различни законови норми са въведени хипотези, в които възложителят е различен от собственика на обекта. Направеното предложение цели да се гарантира конституционно определеното право на собственика да владее, да управлява и да се разпорежда със собствеността си.

Като се надявам нашето становище да бъде взето предвид при процедиране на законопроекта, оставам

С уважение,